Fazenda para Venda, bairro Zona Rural, área total 107,00 Hectares

Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda de 107 hectares no coração de Minas Gerais, ideal para quem busca investir em um espaço agrícola promissor e bem preparado. Localizada em uma região estratégica, esta propriedade foi cuidadosamente trabalhada para maximizar seu potencial produtivo. Com 85 hectares já corrigidos e prontos para o início imediato das atividades, você encontrará toda a infraestrutura necessária para começar a cultivar com eficiência. Os serviços realizados incluem limpeza geral, curvas de nível e gradagem intermediária, além da aplicação de calcário na média de 5 toneladas por hectare, garantindo um solo fértil e bem cuidado.

Além disso, a fazenda conta com adubação Super Simples 00.19 na média de 500 kg por hectare e foi plantada com capim brachiaria misturado com miyagi, oferecendo um pasto robusto e nutritivo. A topografia majoritariamente plana é perfeita para a instalação de um pivô central cobrindo até 50 hectares, e há um córrego que percorre a propriedade proporcionando abundância hídrica essencial para projetos de irrigação. As cercas das divisas foram todas renovadas utilizando arames paraguaios novos e postes espaçados adequadamente, garantindo segurança e durabilidade.

Embora a infraestrutura original tenha sido removida para abrir espaço para novas construções, isso oferece ao comprador a liberdade de desenvolver o local conforme suas necessidades específicas. A localização também é um destaque: apenas 37 km da cidade de Prata e 117 km de Uberlândia, dos quais apenas 17 km são por estrada de terra bem mantida. Esta fazenda não só representa uma excelente oportunidade econômica como também um refúgio tranquilo em meio à natureza exuberante de Minas Gerais. Se você procura por uma propriedade versátil com grande potencial agrícola, este é o investimento certo!